长清区归德镇盘活闲置资产拓展经济发展空间成效明显

　　面对土地资源日益紧缺的现状，如何破解项目引进、建设和发展的瓶颈？长清区归德镇的对策是，盘活闲置资产，在夹缝中努力拓展发展空间，使招商引资工作取得显著成效。

　　寻求“破冰之策”，加大盘活力度

　　如何打破制约招商引资、企业进驻土地瓶颈的僵局，归德镇党委立足实际，因地制宜，很快找到了解决问题的“敲门石”：建立创业平台，制定创新政策，鼓励企业在原厂地扩大再生产，集约经营，规模发展；实施闲置回归工程，盘活存量闲置资产和厂房，挖掘潜能，增强活力。该镇组织人员对停产、关闭企业的闲置厂房、场地以及建筑结构、交通等资源情况进行调查摸底，建立闲置资产档案。经过调查摸排，10余处闲置可利用资源“浮出水面”。

　　在摸清资源底数之后，归德镇合理调配资源，突出重点招商，利用闲置资产引进企业项目。今年以来，新引进并建成投产项目8家，总投资2.7亿元。其中山东锦程工贸有限公司，启用原闲置猪场，总投资5000万元，新建车间4200平方米，预计11月份建成后，将把泰安市生产区整体搬迁至归德，公司年销售收入7000万元，利税700万元。该公司与山东农业大学合作，集生物技术、微生物肥料等产品研发、生产、销售于一体，市场前景看好。

　　济南奥丽制衣有限公司迁至开发区南园后，归德镇又通过招商，于今年4月引进了济南江河工贸有限公司，该公司现生产厂区在济宁市，主要从事数控设备的研发、生产与销售，产品广泛应用于机械制造、家具、模具、玉器、乐器、广告、石材加工等行业。该公司总投资3000万元，新建车间科研楼4000平方米，预计12月份完工之后，将生产区整体搬迁到归德，年销售收入5000万元，利税460万元，可解决100人就业。

　　老企业扩规模，增强发展活力

　　归德镇进一步创新发展思路，创优发展环境，通过一手抓项目梳理和跟踪服务，一手抓招商引资环境建设，精心策划实施了一批产业链条长，辐射带动力强的优质项目，提高了企业自主创新能力，增强了企业核心竞争力，实现了企业规模发展。

　　归德镇利用企业现有场地，鼓励企业增资扩容，该镇有7家企业实施了扩建，总投资1.66亿元，其中济南金拓亨机械制造有限公司投资2000万元，新建科技研发中心4000平方米；山东长清农药厂有限公司投资2000万元，新建车间3000平方米；济南活力饲料有限公司投资2000万元，新建车间3000平方米；济南超行暖通设备有限公司投资2600万元，新建车间4600平方米；济南万顺达工业制品有限公司投资3000万元，新建车间3200平方米。

　　正在规划实施的扩建项目山东西能天然气利用有限公司，主要从事压缩天然气产业，目前，压缩天然气日供应能力25万立方，二期扩建工程，引进国内先进的液化天然气(LNG)生产流水线，设置3座1750立方米的液化天然气储罐，可储存天然气630万立方米。

　　盘活旧砖厂，变身聚宝盆

　　随着济南市对粘土砖的禁烧，归德镇砖窑厂土地闲置起来。对此，他们坚持在盘活资源上下功夫，集约利用土地，先后整理盘活了3处废弃砖窑厂，新增土地180亩，置换出的建设用地用于兴办企业、养殖项目建设，使废弃的砖窑厂变成了聚宝盆。

　　原李官砖窑厂占地120亩，山东海伦环保科技发展有限公司投资9800万元，新建沼气发电项目，计划安装5组沼气发电机组，总装机容量1.5兆瓦，建设预处理池6个800立方米、消化器6个3771立方米、沼渣沉淀池6个7069立方米、热电厂房5000平方米。发电利用秸秆和畜禽粪便产生的沼气为燃料，每年可处理各种秸秆7万吨、畜禽粪便3万吨，可生产复合肥3万吨，节约1万吨标准煤，既能减少大气污染，净化环境，还可增加农民收入。

　　原东赵砖窑厂占地60亩，成功引进了奶牛养殖场，养殖奶牛1000多头，日产鲜奶近10吨，可消化东赵村周边12个村庄的秸秆，农民由此一项每年可增收30多万元，在养殖场的辐射带动下，周边村的蔬菜、食用菌、瓜果种植业蓬勃发展，成为当地农民致富增收的“聚宝盆”。